首页
搜索 搜索

摩根士丹利:予冠君产业信托(02778)“减持”评级 目标价降至2.7港元

智通财经网     2023-08-22 20:45:39


(相关资料图)

摩根士丹利发布研究报告称,下调冠君产业信托(02778)目标价,由3.1港元降至2.7港元,予“减持”评级。另指出公司2021年将派息比率由95%降至90%,反映管理层对前景负面,相信短期派息比率应不可能提高,新目标价反映一年期股息率为6.7%。

该行表示,调低公司2023-2025年租金收入和每单位分配收入(DPU)预测2%-3%,以反映冠君更低办公室租用率、更高财务借贷成本、更多短租周转。另估计花园道3号会呈持续负增长,因为中环办公室供过于求和比同行高空置率,而朗豪坊增长会收窄。基于对美国十年期国债4%及冠君预期股息率存在2.7个百分点息差,削目标价13%。

X 关闭

热讯医药网版权所有Copyright ©  2022 All Rights Reserved.    备案号:豫ICP备20005723号-6   联系邮箱:29 59 11 57 8@qq.com