父母房产过户给子女哪种方式最划算 父母的房产过户给子女哪种方式最省钱
城市网 2023-05-26 19:07:00
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1、没有最省钱，只有相对划算，。
2、相对最省钱的是继承过户，但是前提是爹妈需要去世后，才可以办理，办理继承住房吗，只有继承公证费2%，和评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元， 赠与，需要双方一起先到公证处办理赠与公证，交纳评估费千分之六，公证费2%再到房管部门办理赠与过户，交纳全额契税3%,印花税费万分之五，手续费几百元， 买卖过户，如果住房是爹妈满五唯一住房，可以免5%增值税和1%个税，孩子如果是首次买房，90平以下契税是1%，90平以上1.5%，还需要交纳评估费用千分之六，印花税费万分之五，手续费几百元。
3、综上，如果住房满五唯一，又是孩子唯一住房买入，建议买卖过户。
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